<div>MEJORAS<div>Canales de riego existentes</div><div>Pasturas naturales implantadas sobre suelos fértiles</div><div>Acceso por Ruta 270 con servicios de luz y gas en la traza</div><div>Topografía mayormente plana con necesidad de nivelación para riego</div><div><br></div><div>APTITUD</div><div>Campo con alto potencial para producción agropecuaria. Los suelos son aptos para siembras de alfalfa y cultivos forrajeros, con disponibilidad de agua y posibilidad de riego intensivo mediante los canales existentes. Soporta una carga ganadera de hasta 70 vacunos bajo manejo de pasturas naturales. Presenta además potencial inmobiliario por su proximidad a Sarmiento, con posibilidad de subdivisión en parcelas de aproximadamente 1 ha según normativa sub-rural.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>