<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Acceso:</span> Camino asfaltado o de ripio (dos entradas).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Aptitud:</span> 540 Ha aptas para agricultura y 480 ganaderas. Dentro del área agrícola hay 180 Ha de suelos 9.3 que son de prioridad forestal.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área ganadera:</span> La carga actual consta de 800 unidades de ganado adulto y 250 terneros. Manejo simple en los montes y en área destinada a pasturas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área agrícola: <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 323 hectáreas arrendadas a 780 kgs de soja. Contrato anual que se paga al cosechar la soja. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cultivo de invierno: Cebada, trigo y colza.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cultivo de verano: Soja.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 217 Has actualmente destinadas a praderas para el ganado. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Rindes promedio: Soja 2500 Kgs, maíz 7000 Kgs, trigo 4500 Kgs, colza 2000 kgs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Aguadas:</span> Arroyo Bellaco, Cañada, 2 tajamares.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Mejoras: <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa principal es buen estado con cocina, living-comedor, 4 habitaciones, 2 baños (1 de estos en suite), 2 piezas en el exterior, parrillero, horno de barro y garaje.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Casa de personal o encargado en estado regular con cocina, living-comedor, 2 habitaciones y 1 baño. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 puesto en buen estado con casa de 2 dormitorios, 1 living-comedor, cocina y 1 baño. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galpón de 20x9 mts con techo de chapa y piso de hormigón. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1 bomba solar y 2 bombas eléctricas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 molinos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mangas con corrales y embarcadero. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alambrado perimetral en excelentes condiciones (sólo 500 mts de estado regular). <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alambrado interno muy bueno. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Luz trifásica, teléfono fijo e internet.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Nota:</span> Dentro de la estancia hay una escuela rural para la cual hay que permitir senda de paso.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>